Singular chalet independiente dividido en 4 apartamentos, placas solares y división horizontal
390.000 €
O Pino, Pedrouzo
A CORUÑA, 15821 - Ref. EXP15980
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Jhovany Escobar
668 56 80 02
jhovany.escobar@expglobalspain.com
Observaciones
Exclusiva oportunidad de inversión en una propiedad con todo el encanto e imagen de una vivienda unifamiliar o chalet independiente, pero concebida y optimizada para la rentabilidad de hasta 4 viviendas independientes. Con una superficie total construida de 339 m² sobre parcela, cuenta con licencia de uso turístico activa.
Dispone además de división horizontal ya tramitada, lo que aporta un gran valor añadido y la libertad jurídica de explotar, gestionar o vender las unidades de forma independiente en el futuro.
Distribución de las unidades:
Planta Baja (a nivel de suelo): 2 apartamentos de 57,5 m² útiles cada uno. Constan de salón con cocina abierta en concepto diáfano, 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite).
Primera Planta: 2 apartamentos de 57,5 m² útiles cada uno, con distribución equivalente: amplio salón-cocina diáfano, 2 dormitorios y 1 baño completo.
Anexo / Almacén: Dispone de un espacio independiente de 53 m² ideal como trastero, zona de servicio o almacenaje general.
Equipamiento, Sostenibilidad y Calidades:
Autoconsumo Energético: Instalación de placas solares fotovoltaicas que reducen drásticamente los costes de suministros.
Carpintería exterior pvc/aluminio con ventanas oscilobatientes de alto aislamiento térmico y acústico.
Calefacción y cocina eléctricas independientes en cada unidad.
Entorno exterior despejado, con parcela/jardín privado que aporta gran privacidad y calidad de vida a los ocupantes.
Potencial de Inversión y Explotación:
Ingresos inmediatos: La propiedad se encuentra parcialmente arrendada con alta rentabilidad, generando retornos directos tras la adquisición.
Flexibilidad operativa: Unidad disponible con opción de uso propio, vivienda principal, gestión directa o nueva comercialización.
Múltiples vías de negocio: Ideal para continuar con alquiler residencial/de temporada, comercializar como apartamentos turísticos o desinvertir mediante venta unitaria gracias a la división horizontal.
(Certificación Energética en proceso de actualización tras la incorporación del sistema de placas solares).
(Información económica y de rendimiento disponible para interesados tras contacto o visita).
Dispone además de división horizontal ya tramitada, lo que aporta un gran valor añadido y la libertad jurídica de explotar, gestionar o vender las unidades de forma independiente en el futuro.
Distribución de las unidades:
Planta Baja (a nivel de suelo): 2 apartamentos de 57,5 m² útiles cada uno. Constan de salón con cocina abierta en concepto diáfano, 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite).
Primera Planta: 2 apartamentos de 57,5 m² útiles cada uno, con distribución equivalente: amplio salón-cocina diáfano, 2 dormitorios y 1 baño completo.
Anexo / Almacén: Dispone de un espacio independiente de 53 m² ideal como trastero, zona de servicio o almacenaje general.
Equipamiento, Sostenibilidad y Calidades:
Autoconsumo Energético: Instalación de placas solares fotovoltaicas que reducen drásticamente los costes de suministros.
Carpintería exterior pvc/aluminio con ventanas oscilobatientes de alto aislamiento térmico y acústico.
Calefacción y cocina eléctricas independientes en cada unidad.
Entorno exterior despejado, con parcela/jardín privado que aporta gran privacidad y calidad de vida a los ocupantes.
Potencial de Inversión y Explotación:
Ingresos inmediatos: La propiedad se encuentra parcialmente arrendada con alta rentabilidad, generando retornos directos tras la adquisición.
Flexibilidad operativa: Unidad disponible con opción de uso propio, vivienda principal, gestión directa o nueva comercialización.
Múltiples vías de negocio: Ideal para continuar con alquiler residencial/de temporada, comercializar como apartamentos turísticos o desinvertir mediante venta unitaria gracias a la división horizontal.
(Certificación Energética en proceso de actualización tras la incorporación del sistema de placas solares).
(Información económica y de rendimiento disponible para interesados tras contacto o visita).
