VENTA DE EDIFICIO EN ESQUINA- CENTRO DE ZAMORA
760.000 €
Zamora, Casco Antiguo
ZAMORA, 49006 - Ref. EXP12406
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Jhovany Escobar
668 56 80 02
jhovany.escobar@expglobalspain.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
EDIFICIO EN ESQUINA PARA INVERSOR – CALLE SOTELO (LA LANA), ZAMORA
Activo en pleno centro de Zamora, en Calle Sotelo, esquina con San Torcuato. Máxima visibilidad, paso peatonal y entorno con actividad comercial y residencial constante.
Edificio completo con aprox. 340 m² de parcela y 1.025 m² construidos.
Planta baja: 3 locales comerciales, con 2 actualmente alquilados y 1 disponible para nueva explotación o arrendamiento.
Plantas residenciales: configuración ideal para proyecto de puesta en valor, con viviendas con buena presencia exterior.
Bajo cubierta: espacio adicional actualmente destinado a trasteros, con recorrido para un planteamiento más eficiente
Ingresos desde el primer día: parte del comercial ya está en rentabilidad.
Estrategia mixta (comercial + residencial): diversifica el riesgo y estabiliza el flujo de caja.
Operación con recorrido: posibilidad de reposicionar el residencial para elevar valor y rentas tras reforma y actualización.
Producto escaso: edificios completos céntricos y en esquina aparecen muy pocas veces; tienen mejor salida y mejor demanda.
IDEAL PARA…
Inversor patrimonial que busque rentas + revalorización, o proyecto de mejora integral para maximizar rendimiento manteniendo un comercial sólido.
Solicita dossier y visita
Activo en pleno centro de Zamora, en Calle Sotelo, esquina con San Torcuato. Máxima visibilidad, paso peatonal y entorno con actividad comercial y residencial constante.
Edificio completo con aprox. 340 m² de parcela y 1.025 m² construidos.
Planta baja: 3 locales comerciales, con 2 actualmente alquilados y 1 disponible para nueva explotación o arrendamiento.
Plantas residenciales: configuración ideal para proyecto de puesta en valor, con viviendas con buena presencia exterior.
Bajo cubierta: espacio adicional actualmente destinado a trasteros, con recorrido para un planteamiento más eficiente
Ingresos desde el primer día: parte del comercial ya está en rentabilidad.
Estrategia mixta (comercial + residencial): diversifica el riesgo y estabiliza el flujo de caja.
Operación con recorrido: posibilidad de reposicionar el residencial para elevar valor y rentas tras reforma y actualización.
Producto escaso: edificios completos céntricos y en esquina aparecen muy pocas veces; tienen mejor salida y mejor demanda.
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Inversor patrimonial que busque rentas + revalorización, o proyecto de mejora integral para maximizar rendimiento manteniendo un comercial sólido.
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